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南京一科研用地被举报用来开酒店

日期:2024年11月20日 10:37 来源:澎湃新闻 作者:佚名


明明是科研园区,为何建起了商业酒店?针对南京市建邺区一科研用地被用作商用的问题,南京市规划和自然资源局局长何流在11月19日播出的江苏《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播节目中回应称,针对该项目的使用涉嫌违规造假的行为,目前有关部门正在调查。

他同时表示,研发用地建成之后功能依法可变。在研发用地当中,允许配套行政办公和生活服务设施,要求不超过建筑总面积的15%,但改变用途需要申报,并获审核通过。

节目中,江苏省自然资源厅国土空间规划局局长花盛表示,项目的建设应该严格按照规划的许可执行,在建设实施过程中,因特殊的需要,可以在保障安全的前提下,对用途转换进行调整,但是应当履行严格的报批手续。

据《政风热线》全媒体直播节目报道,日前,南京市民张先生反映,南京市建邺区康缘智汇港将本应用于科研用途的楼栋对外出租招商,大多入驻的业态和科研毫无关系。

另据央视网报道,康缘智汇港用于科研用途的楼栋建有商业酒店。根据酒店提供的土地《建设工程规划许可证》和《不动产权证书》,酒店所在楼栋1-15楼建筑用途为科研、实验楼。

南京市规划和自然资源局局长何流在《政风热线》全媒体直播节目中表示,康缘智汇港项目是位于建邺高新区范围内的研发用地项目,该项目用地于2009年出让,当时出让的土地用途是研发。市民反映该项目一部分是用于商业,包括美容、理发、咖啡、酒店等。该局近期已接到相关情况的反映,针对该项目的使用涉嫌违规造假的行为,目前有关部门正在调查。

何流表示,为了加快打造南京新质生产力的重要阵地,近年来,南京供应相对量的研发用地,当时推出这些研发用地主要用途是作为科技创新的载体,参照产业用地进行管理。康缘智汇港项目于2011年、2016年核发建设工程规划许可证,并于2019年依法依规核发规划合格证,直至规划竣工验收,所有的建设行为、规划管理行为均合法合规。

何流说,研发用地建成后,功能依法可变。针对体量较大的科研载体在投入使用之后,可能出现产业发展的新形势或配套设施不完善等情况,南京专门出台了相关文件,允许在研发用地当中配套行政办公和生活服务设施,要求不超过建筑总面积15%,但是需要进行申报并审核通过。

江苏省自然资源厅国土空间规划局局长花盛在节目中表示,就具体项目而言,必须依据经批准的辖区规划来出具规划条件,明确土地用途,并应当在后续的规划许可和项目建设中严格落实。对存在的特殊情形,确实需要改变规划用途的,也要经过充分的必要性论证,依法修改详细规划,并经有关政府批准以后才能实施。

花盛表示,我们也在进一步加大规划实施的监督,2023年省自然资源厅研究部署了全省国土空间用途管制监管系统,实现了从规划条件的出具、土地使用权的出让、规划许可的核发到规划核实的全流程监管。与此同时,督促各地自然资源部门,要做好规划和许可的公示公开,畅通意见的反馈渠道,发挥好社会公众对规划设施和项目建设的监督作用。

原标题:南京一科研用地被举报用来开酒店,官方:正调查涉嫌造假行为


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